レバレッジ不動産投資術　完全実践マニュアルのレビュー・評価

銀行から融資を受けるためには、キャッシュフローがプラスであると同時に、
資産と負債のバランスがとれて、純資産がプラスになっている必要があります。

もし債務超過になってしまったら、
キャッシュフローがプラスになっていても次の融資は出ません。

さらに、純資産がプラスになっている部分
（銀行の不動産評価額－借り入れ金額がプラスの部分）については、
その額の一定割合までを担保に入れて、
次の不動産を買うための資金を借りることができるようになります。

いってみれば
はじめの不動産の価値が、つぎの不動産を買う手助けをしてくれます。

ひとつ不動産を買えば、
その純資産のプラスが次の不動産を買うための融資に役立ち
２番目の不動産でも、その純資産のプラス部分が３番目の購入に使え・・・

と雪だるま式に資産を増やすことができるのです。

この仕組みこそがこれまでにたくさんのお金持ちたちが
短期間で成功をおさめてきた秘訣中の秘訣なのです。

このスキルを身につければ
今の給料以上の不動産収入を得る事は難しくありません。